CBD的崛起，带动的地产升值大致有以下三个扩张线路：第一带动了东三环的地段升值，最有说明力的是东三环的房价在短短四年间增值了300%甚至更[创业网www.cye.com.cn]多。第二个线路，以长安街为纽带，迅速往东蔓延至大望桥、华贸桥，乃至通州区域，目前大望桥区域已呈现与国贸平分秋色的商务环境，预计三年内，华贸桥周围将再次诞生新兴的国际商务焦点，届时，长安街国贸以东区域将形成三足鼎立的国际型的商务聚集地。第三个线路：以大望路为原点，[创业网www.cye.com.cn]以10分钟车程为半径，东四环、北四环、姚家园路等区域，都逐渐向朝阳公园的富庶程度逼近，涌现出诸多规划合理、品质不凡、人群档次较高的社区组群。

　　其中最有代表性的就是朝青板块。朝青板块，南至朝阳路，北到姚家园，东西两侧分别与东四环、东五环相接。朝青板块以青年路和朝阳北路为核心焦点。以朝阳[创业网www.cye.com.cn]路、朝阳北路、姚家园路为三大横轴，与青年路、十里堡路两竖轴划分开来。

　　从2000年的荒废之地，到2007年继朝阳公园后的第二富人区，7年时间，地段升值350%。“CBD中央居住区”的称号也随着朝阳北路的落成和拓宽、青年路的拓宽、地铁6号[创业网www.cye.com.cn]线的即将开工，越来越为CBD高端人群认可。一张纵横交错的密集路网即将形成：地铁M6连通京通快速路、八通线轻轨，抵达京城各处；朝阳北路和青年路直接贯[创业网www.cye.com.cn]通燕莎、国贸、京广等高档写字楼密集区。而紧依东四环的先天优势，更是朝青居住者轻松出入首都机场高速和第三使馆区的保证。

　　朝阳区是北京市面积最大和人口最多的城区，城区下辖的奥运村和CBD的长远规划又提供了可持续发展的原动力，朝青板块从在朝阳区的地理位置和区[创业网www.cye.com.cn]域发展特性而言，都无疑成为城区东扩和CBD人群居住转迁的前沿阵地，因此政策的支持和CBD的发展将成为区域的核心推动力。

　　作为连通环渤海经济圈、北京次中心和北京市中心的唯一重点区域，朝青拥有着其他区域无法比拟的先天优势：往西即是寸土寸金的朝阳公园，东侧是环渤海经济圈到达北京的第一站--通州，北侧有亚奥商圈的挤压[创业网www.cye.com.cn]，西南向是国际焦点区域CBD，四大政府决策地围绕，朝青兼收利好。